カーサ大岡山

  • 東京都大田区北千束三丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,480万円
70.8万円/㎡
相場
2,897万円
82.7万円/㎡
1,901
2,565
3,230
3,894
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,230万円
73.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
カーサ大岡山
2,480万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 35.03㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は81.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,480万円70.8万円4階 35.03㎡ 1K東
2026/03/252,850万円87.0万円1階 32.76㎡ 1LDK東
2026/03/172,180万円66.5万円7階 32.76㎡ 1DK東
2026/03/082,850万円87.0万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2026/02/262,970万円90.7万円1階 32.76㎡ 1LDK東
2026/02/132,280万円69.6万円7階 32.76㎡ 1DK東
2026/02/062,970万円90.7万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2026/01/312,580万円73.7万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/12/273,080万円94.0万円2階 32.76㎡ 1LDK北東
2025/12/213,080万円94.0万円1階 32.76㎡ 1LDK東
2025/10/172,780万円79.4万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/07/142,880万円82.2万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/06/272,980万円85.1万円5階 35.03㎡ 1K東
2025/02/203,480万円85.0万円1階 40.95㎡ 1LDK東
2025/02/083,480万円85.0万円6階 40.95㎡ 1LDK-
2024/12/162,499万円76.3万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2024/11/182,550万円77.8万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2024/10/102,799万円85.4万円4階 32.76㎡ 2K北東
2024/09/023,490万円77.8万円6階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/06/233,880万円86.5万円6階 44.88㎡ 1LDK南東
2024/06/202,488万円75.9万円5階 32.76㎡ 1LDK北東
2024/04/122,380万円72.6万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2023/07/092,430万円74.2万円4階 32.76㎡ 1DK北東
2023/06/133,180万円87.2万円9階 36.45㎡ 1LDK南
2023/06/043,180万円87.2万円9階 36.45㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,480万円70.8万円35.03㎡1K4階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2024/06/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 2,899万円75.7万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2024/06/02田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,280万円53.1万円42.93㎡1LDK5階 / 8階建 北西1968年46戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,698万円54.6万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/04/28石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 1,780万円53.2万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2024/04/19大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,880万円72.1万円39.96㎡1LDK2階 / 5階建 南1968年85戸鉄骨造
2025/03/12田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 1,799万円55.6万円32.37㎡1LDK4階 / 7階建 南1967年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は大田区の平均と比較して27.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ大岡山
所在地東京都大田区北千束三丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩2分
築年月1971年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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